Услуги по управлению

 

ООО "УК "Лузинское ЖКХ" оказывает услуги по управлению многоквартирными домами, содержанию  и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов.

 

Управление многоквартирным домом подразумевает выполнение следующих функций: 

Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому; 

Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполненных работ; 

Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг;  Осуществление контроля за качеством  коммунальных услуг;  Представление устных разъяснений гражданам (нанимателям, собственникам жилых помещений и членам их семей) о порядке пользования  жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома; 

Осуществление регистрационного учета граждан, в том  числе выдача справок;  Информирование граждан - собственных жилых помещений об изменении тарифов на коммунальные услуги; Подготовка предложений о проведении капитального ремонта в соответствии с ФЗ № 185 от 21.07.07. «О фонде содействия реформированию ЖКХ».

Содержание многоквартирного дома включает в себя: 

Содержание мест общего пользования; 

Содержание придомовых территорий; 

Проведение дератизации и дезинсекции; уход за элементами внешнего благоустройства; 

Вывоз и утилизация твердых  бытовых отходов; 

Техническое обслуживание  жилых зданий (проведение частичных осмотров элементов  жилого дома, устранение мелких неисправностей в ходе  проведения частичных осмотров, а также по заявкам населения и данным систем автоматического  контроля за состоянием и параметрами работы инженерного оборудования); 

Работы по непредвиденному ремонту общего имущества дома: связанные с устранением аварийных ситуаций и их  последствий, в том числе выявляемые по результатам внеочередных осмотров, связанных со стихийными бедствиями и прочими форс-мажорными обстоятельствами; выполняемые по заявкам граждан, при общем (весеннем ) осмотре.