Отчет  о работе ООО «УК «Лузинское ЖКХ» за 2010 год.

В 2010 году управляющей компанией на обслуживаемых ею жилых домах и инженерных коммуникациях были проведены следующие работы:

 

По отоплению:

1.ревизия запорной арматуры на стояках отопления в жилых домах, промывка, испытание на прочность и плотность оборудования систем отопления  произведена согласно графику  во всех  128 домах.

2.проведен капитальный ремонт тепловой сети от школы № 1 до ЖКХ ф159мм. Изоляция выполнена  подрядной организацией ООО«ОмскТермо».

3.восстановлена изоляция тепловой сети по   обслуживаемому участку от врезки в т/трассу на Н/Хутор до насосной  на центральной остановке

4.произведен ремонт 8 насосов ф 320/50 на 4-х  тепловых насосных станциях, ремонт  электродвигателей.

5.проведена ревизия запорной арматуры, набивка сальниковых уплотнений в ТК(тепловых камер -60шт.).

По водопроводу

 1.отремонтировано 20 колонок.

 2.произведен ремонт запорной арматуры в колодцах, замена водопроводных разводящих сетей в

  районе ул.Восточная; от Комсомольская,1 до Комсомольская,13; в районе от ДК до ул.Майорова, 15.

 3.произведены врезки и прокладка водопроводных сетей в жилые дома в с.Петровка, с.Пятилетка по   заявкам жильцов

 4. произведена ревизия и ремонт пожарных гидрантов в с.Лузино,    д.Петровка, п.Пятилетка.

 5.устранено  25  аварий на наружных сетях д.Петровка, п.Пятилетка, с.Лузино.

 6.проведена поверка счетчиков на холодную воду на поселок.

По канализации

 1.произведена промывка всех  канализационных сетей.

 2. произведена ревизия и ремонт электродвигателей и насосов,     коммутационной аппаратуры на  канализационных насосных станциях   ( КНС 271, 272, 273).

 3. на КНС «Южный» произведена ревизия электрокалориферов и таймера датчиков.

 4.  устранено 400    засоров на наружных и внутренних канализационных  сетях.

 5.произведена поверка общепоселкового счетчика канализационных стоков с демонтажем и установкой в районе 103 насосной.

Содержание жилого фонда

1.Произведен частичный ремонт шиферной кровли по 38 заявкам.

2. ремонт мягкой кровли произведен по 64 заявкам – 336 кв.метров.

3 ремонт межпанельных швов выполнен  фирмой «Вертикаль» - 500 метров.

4.   отремонтировано 50 подъездов по плану.

5. ремонт отмосток произведен на  10 домах-уложено 70 тонн асфальта

6.  изготовлено, остеклено, окрашено и установлено  60 новых фрамуг

7. подъездное остекление – 100 м²

8. изготовлено, окрашено и установлено 50 новых урн

9. отремонтировано 18 лавочек, изготовлено 15 новых

10. заменены входные двери в 8 подъездах

11. заменено   82 канализационных стояка

12. установлено  1268 новых счетчиков ХВС и ГВС

13. заменено 643  счетчика, у которых был закончен срок поверки

14. Произведена ревизия электрооборудования в 18 домах из 30 многоэтажного    сектора и в 68   домах из 119 малоэтажного сектора.

15. Выполнено 1080   заявок по электротехническому участку

16. Выполнено 3028    заявок по ремонту сантехнического оборудования и 480 заявок аварийной    бригадой.

  Принято  225 заявлений от населения, положительно решен вопрос по 150    заявлениям.

 

Директор ООО «УК «Лузинское ЖКХ»